بصفتي محاميًا ، أود أن أتحدث عن التطورات الأخيرة المتعلقة ببرج Glouvre Side Business في العاصمة الجديدة لمصر. برج Glouvre Side Business هو مشروع متعدد الاستخدامات يتألف من مكاتب ووحدات تجارية. بدأ بناء البرج في عام 2019 ، وكان من المتوقع أن يكتمل بحلول عام 2022. ومع ذلك ، فقد واجه المشروع تأخيرات كبيرة ، مما أثار قلق المستثمرين وأصحاب المصلحة. واحدة من القضايا الرئيسية هي نقص التمويل للمشروع. وفقًا للتقارير ، استندت خطة التمويل الأصلية للبرج إلى البيع المسبق للوحدات ، والتي لم تتحقق كما كان متوقعًا. وقد تسبب هذا في مشاكل كبيرة للمطور ، مما أدى إلى تأخير بناء البرج. هناك قضية أخرى تتعلق بعدم وجود تراخيص وتصاريح مناسبة. وفقًا للتقارير ، لم يحصل مشروع Glouvre Side Business Tower على التصاريح اللازمة من هيئة تطوير العاصمة الجديدة (NCDA) قبل البدء في البناء. وقد أدى ذلك إلى ظهور مشكلة قانونية كبيرة للمطور ، والتي قد تؤدي إلى إلغاء ترخيص المشروع. كمحامي ، من المهم التأكيد على أهمية الحصول على جميع التصاريح والتراخيص اللازمة قبل البدء في أي مشروع بناء. يمكن أن يؤدي عدم الحصول على التصاريح والتراخيص اللازمة إلى مشاكل قانونية كبيرة ، بما في ذلك التأخير والغرامات وحتى إلغاء ترخيص المشروع. بالإضافة إلى ذلك ، من المهم التأكيد على أن المستثمرين يتمتعون بالحقوق القانونية والحماية بموجب القانون المصري. يجب على المستثمرين التأكد من التزام المطور بكافة اللوائح والقوانين المتعلقة بتطوير المشروع. في الختام ، في حين أن برج Glouvre Side Business في العاصمة الجديدة في مصر يعد بأن يكون تطورًا مهمًا في المنطقة ، فمن الواضح أن العديد من القضايا المتعلقة بالتمويل والترخيص تحتاج إلى معالجة. بصفتي محاميًا ، أدعو المطور إلى اتخاذ إجراءات فورية لمعالجة هذه المشكلات والتأكد من امتثالها لجميع اللوائح والقوانين ذات الصلة.