بما أنني ذكرت أنني محامي، فإن مقالتي ستتركز حول جوانب قانونية لكمبوند اتيكا في العاصمة الإدارية الجديدة في مصر.

للبدء، يجب أن نعرف أن الشركة المطورة لكمبوند اتيكا تسمى شركة ODAC، وهي شركة مساهمة مصرية تأسست في عام 2005. وتخضع الشركة للتشريعات واللوائح المصرية المنظمة لهذا القطاع، ومن بينها قانون البناء والتعمير رقم 119 لسنة 2008.

لذلك، من المهم التأكد من أن كمبوند اتيكا تم بناؤه بما يتوافق مع هذه التشريعات واللوائح. ومن أجل الحصول على المعلومات اللازمة، يجب على المهتمين بشراء وحدات سكنية في الكمبوند طلب المستندات التي تؤكد أن الشركة تمتلك جميع التصاريح اللازمة لبناء المشروع.

وبطبيعة الحال، يجب على أي مبيعات أو عقود تتعلق بالوحدات السكنية في كمبوند اتيكا أن تتم وفقاً للقوانين المنظمة للأعمال التجارية في مصر، وخاصة قانون المعاملات التجارية والمدنية رقم 17 لسنة 1999.

ولا يمكن تجاهل إشكالية الرسوم والضرائب المتعلقة بشراء وحدات سكنية في الكمبوند. فعلى سبيل المثال، قد تضاف رسوم التسجيل العقاري والقيمة المضافة والرسوم البلدية إلى ثمن الوحدة السكنية.

وفي النهاية، يجب التأكد من أن الكمبوند يلبي الاحتياجات السكنية والأمنية للمقيمين فيه. ويمكن الحصول على هذه المعلومات من خلال الاتصال بشركة ODAC والاطلاع على المواد الترويجية المتاحة.

باختصار، يجب على أي مهتم بشراء وحدة سكنية في كمبوند اتيكا في العاصمة الإدارية الجديدة التأكد من الامتثال للتشريعات واللوائح المنظمة لهذا القطاع، والالتزام بالقوانين المنظمة للأعمال التجارية، والتأكد من جميع الرسوم والضرائب المتعلقة بالشراء، والتأكد من تلبية الكمبوند للاحتياجات السكنية والأمنية.